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Logis XVIIe avec gîtes

1 260 000€ HAI

Idéalement situé entre Rochefort et Royan aux portes de l'île d'Oléron, très beau logis noble classé MH datant du début XVIIe.

L'entrée de l'édifice se fait par un portail à fronton qui ouvre sur une cour carrée entourée des communs.

Le logis principal, avec sa remarquable façade et sa tour polygonale contenant un escalier à vis, propose une superficie habitable de 415 m².

Il se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée traversante et son salon contigu, tous deux parés d'authentiques boiseries peintes ; d'un grand salon, un bureau, deux cuisines, deux chambres avec chacune leur salle de bains et d'une pièce brute aménageable de 40 m².

Le premier étage, qui nécessite un petit rafraîchissement, dessert cinq chambres et quatre salles de bains.

Les dépendances proposent deux granges, un double garage, et huit gîtes fonctionnels qui pourraient être exploités commercialement. Une belle piscine complète l'offre.

Les jardins sont très agréables avec notamment sa source qui alimente une mare permettant ainsi de profiter d'un superbe point d'eau.

L'ensemble, implanté dans un environnement calme sur 6,2 hectares de bois et prairies, est en très bon état. C'est un logis d'exception, idéal comme maison de famille ou pour développer un projet touristique et commercial.

Le cabinet Beauharnais vous propose ce bien de caractère au prix de : 1 260 000 € FAI.

Un dossier complet est disponible, contactez Florian Caufmant au 06.66.44.57.36 ou contact@cabinet-beauharnais.com

Le cabinet Beauharnais vous propose sur son site un large choix de Domaines, Châteaux et logis en Nouvelle Aquitaine. Particulièrement sensible au Patrimoine et animé par les relations humaines, je vous propose un accompagnement personnalisé jusqu'à la signature définitive et même au-delà. Ainsi, l'achat de la propriété de vos rêves se fera en toute sérénité et restera un moment unique.