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FERME ET GITE RENOVES

378 000€ HAI

Cette charmante ferme restaurée avec soin se trouve au bord d'un petit hameau situé sur son propre terrain privé et clos. L'approche de la propriété se fait par deux portes électriques sur un gravillon et une cour. Il y a un beau bâtiment en pierre à la porte d'entrée, qui abrite un four à pain très important qui servait le hameau.

La maison principale a une surface habitable totale d'environ 218 m² et comprend généralement, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux avec des portes menant à un grand salon double avec cheminée d'origine, une cuisine / salle à manger. chambre à coucher, salle de douche et WC ; au premier étage, il y a un grand palier, trois chambres de bonne taille, toutes avec dressing, une autre chambre double, accessible également par un escalier extérieur en bois et une salle de bains familiale.

Adjacent à la ferme se trouve un gîte indépendant de trois chambres, actuellement utilisé pour les locations de vacances, d’une superficie totale d’environ 100 m².

Les deux propriétés ont été restaurées avec soin dans un souci de qualité et conservent de nombreuses caractéristiques d'origine, notamment des poutres apparentes d'origine et un sol en pierre.

Au large de la cour se trouve une grande grange en partie reconvertie, comprenant deux bureaux, un bar et un grand garage. Le premier étage est principalement utilisé pour le stockage et l’atelier. Dans les jardins, il y a une piscine chauffée (avec douche) de 5 x 10 m dans la terrasse pavée ; les jardins sont bien entretenus et disposent d'un étang, de terrains de basketball et de volleyball. La propriété se trouve sur un terrain d'environ 5000 m².

Tout en étant caché dans la magnifique campagne de Vienne, la propriété se trouve à proximité de toutes les routes principales, à proximité des quartiers historiques de Chauvigny et de Saint-Savin et à environ 45 km du centre de Poitiers, de l'aéroport TGV depuis Paris. Il faut aussi vraiment être vu pour être pleinement apprécié et nos photos ne font pas justice à cette propriété !

Prix: 378 000 € Frais d'agence inclus - veuillez contacter Janette JOHNSTONE janette@cbx.estate or Andrew FARRELL andrew@cbx.estate pour plus d'informations, détails et photographies au 00 33 6 47 25 06 06.