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SUPERBE FERME ET CENTRE ÉQUESTRE

238 500€ HAI

Quelle opportunité! Un centre équestre autour d'une ferme charentaise typique située à flanc de colline avec une vue imprenable sur la vallée de la Vienne, située dans un petit hameau près d'Abzac et d'Availles-Limouzine, présentant un investissement unique et une opportunité d'affaires, ou bien comme une maison de famille. La propriété a été détenue par le même couple depuis dix-neuf ans et a été aimée et appréciée. Le corps de ferme comprend généralement un salon double aspect et une cuisine traditionnelle de ferme, le petit déjeuner / salle à manger au rez-de-chaussée, avec une buanderie et un garage attenant - au premier étage il y a deux chambres doubles et une grande salle de bains familiale. La ferme a été bien restaurée, conservant et laissant exposée les caractéristiques de construction en pierre et en bois d'origine, et bénéficie de jardins à l'avant et à l'arrière. Attaché à la maison est un studio autonome pour les locations, ou pour ces visites (et sans doute souvent) des vacances de vos amis et votre famille. Dans tous les logements totalise une superficie d'environ 138m². Le Centre équestre comprend généralement une très grande grange (dont une partie pourrait être réaménagée, soit pour continuer à servir le centre équestre ou (sous réserve de consentements appropriés) dans d'autres logements, des écuries, une sellerie, des magasins et deux petites granges. Il y a une école de sable clôturée directement sur la cour donnant sur des enclos clôturés adjacents et des bois au-delà, menant à des routes de campagne parfaites pour sortir - il y a aussi d'autres enclos clôturés / clôturés au-dessus du hameau, qui font également partie de la vente - Au total, le terrain s'étend sur environ 12,5 hectares.

Prix: 286 200 € Frais d'Agence inclus - contacter Andrew FARRELL pour plus d'informations au 00 33 6 47 25 06 06