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Chateau sur parcelles boisées au calme absolu

689 000€ HAI

Joli domaine en pleine forêt à des kilomètres de tout voisinage, en grande partie rénové.

La partie habitation développe 500m2 habitables, cuisine et salles de bain ainsi que WC neufs; salons et chambres rafraichis en préservant l’aspect originel; restent 5 pièces à aménager ou rafraichir.

Vaste comble aménageable sur 250m2.

Chauffage central neuf, chaudière à copeaux de bois avec silo autonome, ballon d’eau chaude thermodynamique.

Electricité refaite, à finir dans les pièces en cours de rénovation.

Toiture neuve.

Double vitrage à toutes les fenêtres.

Vidéosurveillance haut de gamme.

Captage d’eau dans une source sur le terrain, assainissement individuel aux normes.

Une vaste grange de 350m2 au sol est à rénover selon votre projet (idéal salle de réception ou mariages).

Une cour fermée de 700m2 entre les bâtiments comprend une dépendance à usage de local technique.

Une vaste esplanade enherbée de 7000m2 s’étend tout autour du chateau, entourée par des résineux et une longue allée monumentale bordée de hêtres pluri-centenaires; un boulodrome aux normes pour vous souhaiter la bienvenue et 10Ha de bois attenants complètent l’ensemble.

Calme et discrétion absolus, pas de poteaux électriques, premières maisons à 2km environ, à 1200m d’altitude sur le plateau de la Margeride secteur Saugues.

Situé à 30mn de l’autoroute et de l’aérodrome de Loudes, 10mn des commerces et services, 20mn de la gare de Langeac, ce bien correspond pour des amoureux de la nature recherchant la tranquillité.

Pour toute question ou visite, contactez Ginkyo RECORBET au 0674284298.

Ginkyo@cabinet-beauharnais.com